Инфраструктура склада / Складская недвижимость

Рынок складов self storage в Санкт-Петербурге

Рынок индивидуального хранения, как и само понятие self storage, зародился в США около 60 лет назад. Высокая мобильность населения обусловила необходимость во временном хранении вещей в легкодоступном и надежном месте вне собственного дома. FEDESSA (Federation of European Self Storage Associations) определяет self storage как сдачу в аренду индивидуальных защищенных ячеек хранения для физических и юридических лиц. В некоторых странах в это определение входит и контейнерное хранение (European Self Storage Annual Survey 2017, JLL & FEDESSA).

12.11.2018

Как формируется цена на склад в Москве

Компания Skladman USG проанализировала 45 складских объектов внутри МКАД. Стоимость квадратного метра на склады в городской черте складывается из различных факторов.

29.10.2018
Проектирование складов в промышленности, торговле и на транспорте. Поставки фронтальных, глубинных, полочных и других стеллажей, включая стеллажи нестандартных конструкций.
 +7 495 668-14-31

Московский регион: в первом полугодии введено 16% заявленного на 2018 год объема складов

Согласно данным компании JLL объем строительства складских площадей в Московском регионе во II квартале 2018 г. составил 148 тыс. м2, что сопоставимо с результатом аналогичного периода прошлого года, когда на рынок вышло 142 тыс. м2. Однако до конца года рынок Московского региона увеличится еще на 1,1 млн м2.

22.10.2018

Склады внутри города: проблемы классификации

Предложение качественных складов в Москве было всегда ограниченным. Основной объем складских площадей в столице составляют помещения, сохранившиеся с советских времен и позднее переоборудованные под нужды арендаторов.

15.10.2018
Российский «системный интегратор» для комплексных решений по автоматизации процессов хранения, обработки и передвижения товаров и грузов на складских и производственных площадях
 +7 495 532-13-31

Вакансия сократилась до минимального уровня

По данным компании CBRE, объем сделок на рынке складской недвижимости Московской области за I квартал 2018 года составил 402 тыс.  м2, что на 70% превышает показатель предыдущего квартала. Только 8250 м2 было введено в эксплуатацию в I квартале 2018 г. Завершение строительства основных проектов ожидается в течение года. Общий объем вакантных площадей снизился на 254 тыс. м2. Доля свободных площадей сократилась до 9,6% общего объема предложения. Средневзвешенная арендная ставка вернулась к значению прошлого года и составила 3500 руб/м2/год.

08.10.2018

Новые правила: как предлагаемые Правительством РФ изменения повлияют на рынок недвижимости

Правительство РФ предложило несколько изменений, которые отразятся на потребителях и бизнесе. В частности, было предложено повысить возраст выхода россиян на пенсию, поднять ставку налога на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20% и облагать пошлиной все покупки в зарубежных интернет-магазинах. В данном отчете эксперты компании JLL оценили влияние нововведений в случае их принятия на рынок коммерческой недвижимости.

24.09.2018
Девелопмент и строительство складских комплексов
 +7 (495) 419-00-35

На ключевых региональных рынках сохраняется дефицит вакансии

Компания CBRE представила традиционный обзор рынка складской недвижимости. В нем анализируются рынки в регионах РФ по состоянию на май 2018 г.да за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

14.09.2018

Рынок складской недвижимости Московского региона в I квартале 2018 года

В I квартале 2018 г. на рынок Московского региона было введено около 77,6 тыс. м2 качественной складской недвижимости, до конца 2018 г. планируется ввод еще около 800 тыс. м2. Доля вакантных площадей в Московском регионе продолжает постепенно снижаться и по итогам I квартала 2018 г. составила 955 тыс. м2. Объем сделок по покупке и аренде качественной складской недвижимости по итогам I квартала 2018 г. превысил аналогичный показатель за I квартал 2017 г. на 65%. Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на качественную складскую недвижимость класса А скорректировалась в меньшую сторону, по итогам I квартала 2018 г. она составила 3600 руб./м2/год.

 Аналитический обзор, предоставленный компанией Knight Frank
03.09.2018

Малый бизнес идет в Light Industrial

24 апреля 2018 г. в Москва-Сити прошла конференция «Light Industrial 2.0 Большое будущее малых форматов». В ходе конференции было представлено исследование по рынку складской недвижимости и анонсировано несколько законодательных инициатив, касающихся малого бизнеса. Мероприятие организовали компания Skladman USG и Ассоциация Индустриальных Парков.

06.08.2018

Класс складских и производственных активов – самый востребованный среди европейских инвесторов

Индустриальный и, в частности, складской сегменты, являются самыми востребованными на рынке недвижимости у европейских инвесторов. Согласно ежегодному опросу СBRE, ведущей международной компании в области недвижимости, посвященному планам инвесторов из региона Европы, Ближнего Востока и Африки, производственная/ индустриальная недвижимость впервые опередила офисный сегмент. С развитием электронной коммерции, которая продолжает развивать этот сектор недвижимости, треть (33%) респондентов в Европе отдают предпочтение индустриальной недвижимости, что отражает общемировую тенденцию и подтверждает ее институциональный статус.

01.08.2018