До сих пор складское хозяйство России на 90…95% представляет собой здания и помещения, которые проектировали и строили в условиях социалистической планово-распределительной системы, приспособленной для обслуживания централизованного завоза, хранения и поставок в розничную сеть. Следствием такого низкого уровня развития складской инфраструктуры стала высокая доля издержек на физическое распределение в себестоимости товара, поступающего в розничную торговлю. Таким образом, основной задачей логистики на многих предприятиях становится создание логистической инфраструктуры, адекватной материально-технической базе товарного рынка.
Согласно оценкам компанией Knight Frank итогов I–III кварталов 2018 г. было введено около 458 тыс. м2 складских площадей. 16 из 22 объектов, введенных в эксплуатацию за 9 месяцев 2018 г., были построены под заказ. За 9 месяцев 2018 г. было арендовано и куплено около 1,3 млн м2 качественных складских площадей, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдения за рынком. Сегмент розничной торговли за 9 месяцев 2018 г. занял лидирующую позицию в структуре спроса.
В нашей стране устройство напольных покрытий регламентируется СП 29.13330.2011 «Полы» (Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88). В морозильных камерах, холодильниках и зонах низкотемпературного хранения в основном используют бетонные, полиуретан-цементные наливные и так называемые гибридные системы.
Согласно данным компании JLL по итогам III квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. м2, что составляет 5,3% общего объема предложения. По сравнению с предыдущим кварталом сокращение составило 0,7 п.п., или 105 тыс. м2 в абсолютном выражении.
Известное отраслевое мероприятие рынка складской и индустриальной недвижимости прошло 14 – 16 ноября в Санкт-Петербурге на Экспофоруме, павильон D, собрав около двухсот пятидесяти ведущих специалистов из пяти стран мира и семнадцати городов России.
На рынке индустриально-складской недвижимости по итогам первой половины 2018 года глобальных перемен не произошло, здесь продолжили превалировать тенденции, окончательно сформировавшиеся к середине прошлого года, отмечает Вячеслав Зелепуга, директор по развитию ГК A Plus Development. Среди основных эксперт выделяет дальнейшее развитие тренда на реализацию проектов в формате build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также укрепление позиции компаний из сферы e-commerce как одного из драйверов рынка.
16–18 октября 2018 г. на ВДНХ прошли мероприятия Международного специализированного форума «Чистодром» для профессионалов в области клининга, санитарии, гигиены, химической чистки и стирки. «Чистодром» – уникальный проект, который впервые в России предложил профессионалам формат, объединяющий экспозицию, съезд для руководителей и собственников бизнеса, дискуссионные круглые столы, серию семинаров для технологов и оптовых покупателей.
По данным компании Colliers International, складской рынок России за первое полугодие 2018 года пополнился 179 700 м2 качественных складских площадей.
Группа компаний «ТехноСпарк», одним из инвесторов и акционеров которой является Фонд инфраструктурных и образовательных программ Группы РОСНАНО, выступил цифровым партнером Международной выставки CeMAT Russia – единственной в России площадки, где представлены передовые и перспективные решения в сфере складской техники, оборудования и систем для организации работы склада и внутрипроизводственной логистики.
В последнее время в нашей стране было построено достаточно много торговых площадей, логистических комплексов, складов и промышленных зданий. Некоторые предприятия подверглись глубокой реконструкции и модернизации. Среди выполненных строительных работ во многих случаях проводилось и обустройство промышленных полов.